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【 Ｑ＆Ａ 】
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| Q． 物件を探すにはどうしたら良いですか？ |
A． ① まず希望条件を整理して優先順位を決めましょう！
駅からの時間・家賃・間取り・こだわり（新築、ペット飼育可、オートロック、バス・トイレ別）等、
自分の条件をよく整理しておくことが大切です。
何が自分にとって大事なのか、優先順位を決めておきましょう。
② 条件が決まったら相談してください。
みなさんのお部屋選びのポイントを私たちに伝えてください。みなさんの声を聞いてどの物件を
ご紹介するか考えます。その為には情報が必要なのです。
ですから、みなさんのご希望を遠慮なく伝えてくだされば的確に物件をご紹介できます。
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Q． 物件が見つかった後はどうしたら良いですか？ |
A． 物件が見つかったら、お申込みをします。
お申込みからご契約までの一般的な流れをご説明します。
【 お申込み 】 入居申込書に記入／身分証明書の写しを提出
（※収入証明書「源泉徴収票」等の書類を提出していただく場合もございます。）
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【 入居審査 】 大家さんや管理会社の入居審査がございます。
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【 契約日、入居日の設定 必要書類の準備】 契約日・入居日や必要書類のご案内をいたします。
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【 契 約 】 指定の日時にご来店いただきます。郵送契約の場合もございます。
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【 入 居 】 鍵をお渡しして、いよいよお引越しです。
◆契約時に必要な書類◆
①入居者全員の住民票
②連帯保証人承諾書（保証人の実印を押印／印鑑証明書を添付）
③その他 収入証明書（源泉徴収票、等）
④印鑑
⑤ご契約金
※ 物件により異なる場合もあります。
※ 保証人に代わって保証会社へ加入いただく場合もあります。
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Q． 入居の日が決まったら何かやることはありますか？
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A． 住所変更や電気・ガス・水道等、お手続きを行います。
ご参考にライフラインのことをお話します。
① 電気、水道などは電話で開始の手続きができます。引越日に使えるように事前に連絡して
おきましょう。
② ガスの開栓は、入居時に立会いとなるので、ガス会社と開栓日を相談してください。
プロパンガスの場合は保証金を預ける場合もあります。
③ 電話はNTT（116番）に申し込んで回線がつながるように手続きをしてください。
④ ケーブルテレビ（CATV)対応の物件では、申し込みをすれば有料チャンネルがご覧いただけ
ます。CATVインターネットの申し込みも事前に相談してみてください。
⑤ インターネット使用可能な物件では、事前にインターネット各社へ連絡しておきましょう。
⑥ 住所変更の手続きは、事前の旧住所の役所へ転出届けをし、転出証明書をもらいます。
移転後14日以内に新住所の役所へ手続きを行います。
⑦ 郵便局にも住所変更の届けを出しておきましょう。
⑧ その他、銀行やクレジットカード、運転免許証等も住所変更が必要となります。
◆周辺環境のことも事前に確認しておくとよいでしょう
① 駅までの距離や、バス停の場所、駅の時刻表など確認しておきましょう。
※不動産の物件表示では徒歩１分を80ｍとして計算しいますが、個人差で歩く速度が
違いますので、実際に自分の足で確かめてください。
② 近くのスーパーやコンビニの場所や営業時間も確認しておくと便利です。
③ 銀行や郵便局、病院などの施設も事前にチェックしておくとよいでしょう。
④ ゴミ捨て場も要確認です。収集日や分別の仕方、分別ゴミ袋の購入等確認しておきましょう。
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