月別アーカイブ: 2014年2月

南大沢(下柚木) 1DK リバーハイツ 賃貸情報 

本日退去したばかりのお部屋情報です。

この度は、首都大学の学生さんがキャンパス移動と
なりお引っ越しとなりました。

お部屋もきれいにお使いいただいたので室内クリーニング
のみでの終了となります。
いままでありがとうございました。m(__)m
新天地でのご活躍を応援しております!

こちらのお部屋は、首都大学 南大沢キャンパスに近く 
バストイレ別 ゆったり1DKのお部屋です。
2口ガスコンロ付のキッチン。そして、洗濯機・
冷蔵庫、電子レンジ、照明器具、エアコン等の
家電製品付のお部屋なので、身軽におっ引っ越し
ができます。

これからクリーニング等が入りますので、入居居予定は
3月3日以降可能となる予定です。
内見はできるようになりますのでお気軽にお問い合わせ
ください。
 ⇒ 八王子 アセットメイクへお電話下さい。
   042-682-1277

下記のYouTubeは以前の室内状況なのでご参考まで。

★詳細はこちらをご覧ください★
⇒ 八王子賃貸物件情報「リバーハイツ」

八王子市下柚木2丁目
リバーハイツ 201号室
1DK 25㎡ 洋室6帖
賃 料:41,000円
管理費: 2,000円
礼金0・敷金1

絹の道を歩いて 八王子の歴史

絹の道

絹の道

京王線北野駅、長沼駅から南の方へと歩き山を越えると北野台と
いう住宅地に入ります。その住宅街を抜けるあたりに「絹の道」の
碑が立つ大塚公園があります。ここから森林の中を約1Kmほど
続く道が絹の道。

絹の道案内図(看板)

絹の道案内図(看板)

絹の道は八王子市指定史跡となっています。
また、文化庁の「歴史の道百選」に選定されています。

(指定区間)御殿橋から大塚山公園(道了堂跡)
(指定年月日)昭和47年10月26日

安政6年(1859年)の横浜開港から明治はじめの
鉄道の開通まで、八王子近郷はもとより長野・山梨・
群馬方面からの輸出用の生糸が、この街道(浜街道)を
横浜へと運ばれた。
八王子の市にほど近い鑓水には生糸商人が多く輩出し、
財力もあって地域的文化も盛んとなり、鑓水は
「江戸鑓水」とも呼ばれた。
なお、この「絹の道」という名称は、地域の研究者が
昭和20年代の末に名付けたものである。
 ~平成5年5月31日 八王子市教育委員会より~

生糸商人が往来していた道が保存され、舗装路に出た
あとは、生糸商人「八木下要右衛門」の屋敷跡に建て
られたのが、絹の道入口近くある「絹の道資料館」です。

明治時代の養蚕農家の貴重な建物も見ごたえがあります。

【絹の道資料館】
*絹の道や製糸・養蚕に関する資料を展示。
 休憩コーナーもある
住所/八王子市鑓水989-2
電話/042-676-4064
開館時間/3月~10月 9:00~17:00
     11月~2月 9:00~16:30
休館日/月曜日(祝日の場合は翌日)、年末年始
入館料/無料
駐車場/7台分有

絹の道資料館

絹の道資料館

八王子市の高齢者ボランティア

八王子市内の特別養護老人ホームなどで元気な
高齢者さんがボランティア活動をされていると
のこと。
施設内で、お食事の配膳や利用者さんの歩行時の
付添いなど施設内でのお手伝いです。

その活動に応じて交付金などが渡されている
「高齢者ボランティア・ポイント制度」という
制度があるようです。
八王子市内在住で65歳以上の、要介護・要
支援認定を受けていない方が対象で、随時、
八王子市役所で募集しています。
また交付金は最高5千円とのこと。

4月からの活動を希望する方は3月19日に
開催される説明会に参加されるといいですね。

ご自身のお父様、お母様、おじいさま、おばあ
さまでまだまだ元気だけど暇を持て余しているんだ、
なんて方がいたら、「どお~、やってみたらぁ?」
とお誘いしてみるのもいいかもしれません。
やはり、人に頼りにされたり、誰かのお役にたてれる
ことって、自分自身の活力にもなるし、張り切って
生活できるので益々お元気になること間違いなしです。

★ボランティアの申込・問い合わせ先★
八王子市役所 1階
「高齢者いきいき課」 042-620-7243

(申込方法) 市役所1階高齢者いきいき課/
  市内15ヶ所の高齢者あんしん相談センター/
  市のホームページで配布する登録申請書に必要
  事項を記入して3月13日必着で郵送、又は
  直接八王子市役所高齢者いきいき課へ
  ⇒ 高齢者ボランティア・ポイント制度

(説明会の日時)
 日時:3月19日(水) 午前10時~11時30分
 会場:市役所8階 会議室
 持ち物:筆記用具

オリンパスホール 八王子市民会館

サザンスカイタワー八王子

サザンスカイタワー八王子

八王子駅南口に平成22年12月に完成した41階建の建物
「サザンスカイタワー八王子」の中の4階に入っている
オリンパスホールに、八王子市民会館が新しく生まれ変わり
ました。

以前は、八王子駅南口から歩くこと約14分(約1.5Km)くらいの
場所(八王子市上野町32番地)に市民会館があったので、八王子
市民の成人式開催に出席するにも、当日に雪が降った時などは大変
だったそうです。
でも今では駅前のサザンスカイタワーの中にあるので駅からも
雨・雪にも濡れずに会場まで行けるので便利になりましたね。

市民会館の跡地周辺(八王子市上野町32番地周辺)

市民会館の跡地周辺(八王子市上野町32番地周辺)

新しく綺麗なオリンパスホールはは、最大2,021席(固定席1,869席、
親子席8席、立見席144席)のホールにリハーサル室や楽屋も10室と
整った設備の最新のホールです。

オリンパスホール(サザンスカイタワー八王子4F)

オリンパスホール(サザンスカイタワー八王子4F)

毎月各イベントが開催されています。最新施設で駅前にあるので
足も運びやすいですね。

オリンパスホールの各種イベント情報はこちら
 → オリンパスホール イベント情報

★オリンパスホール八王子★
八王子市子安町四丁目7番1号
サザンスカイタワー八王子4階
TEL:042-655-0802
FAX:042-655-0807

京王八王子 バーゼル チョコレートロング

当社の最寄駅は京王八王子駅が最も近く、駅から徒歩2分にあります。
そして、京王八王子駅から徒歩1分のところのケーキ屋さんのケーキを
ご紹介。

当社からももっとも近いケーキ屋さんで八王子の地元のケーキ屋さんと
いうこともあり、ちょくちょく利用しています。
私好みのケーキ屋さんなのでこんなに近くに好きなケーキ屋さんが
あることは嬉しいです。
ケーキや洋菓子の他にもパンも作って売っています!

色々なケーキが楽しめる中、こちらチョコレートケーキが
大好きでよく買ってきてしまいます。
また、嬉しい情報としては、毎月15日はチョコレートロング
(写真のサイズのケーキ)が半額です!
半額で630円。これは安いでしょう。
15日の日にあたればラッキー★です。お土産にも喜ばれます。

店内はカフェスペースがあり店内でもお食事が楽しめます。
平日の朝は7時からオープンしているのでモーニングもいただけ
るのは嬉しいですね。

バーゼルのチョコレートケーキ

バーゼルのチョコレートケーキ

チョコレートキーキを取り分けて!

チョコレートキーキを取り分けて!

★バーゼル 京王八王子店★
住所/八王子市明神町3-20-6
TEL/042-648-0824
営業時間/平日7:00~22:00
 土休日9:00~22:00
店内にカフェがあるので食べたいケーキと
Teaでおしゃべりも弾みますね!^^

八王子賃貸マンション 小松ビル

こちらの賃貸のお部屋はお陰さまで終了いたしました。
また、空き情報がでましたらお知らせ致します。
ありがとうございました。
 ~ 2014.4.13 ~

八王子駅は北口側が西放射線ユーロードや商店街がある
こともあり、人の流れが集まり北口側がメインのようです。
しかし、駅南口側の再開発で、平成22年12月に
41階建ての公共施設、商業店舗、住宅が一体化した
複合施設「サザンスカイタワー八王子」がオープン
したことで南口側も駅周辺が充実してきました。

その八王子駅南口側から徒歩3分ほど東側に歩いた
ところにある物件のご紹介です。

1階にはインド・ネパール・チベット料理のお店
「サティ」がありインドカレーが味わえます。
そのお隣には美容室があります。
同じ建物内に2DKの間取りの住居部分が賃貸に
なっています。
振分タイプの2DKなので兄弟、姉妹、ルームシェア
などにも向いています。
屋上にあがると眺望がよい景色が広がります。
屋上に洗濯物を干せば、気持ち良く乾いてくれます。

八王子駅徒歩3分 2DK 46.24㎡
 賃料70,000円、管理費2,000円

八王子賃貸情報ならアセットメイクへ

八王子の雪の影響 2014年冬

今回の大雪では色々な影響がでているようです。

私が住む八王子では、あちらこちらでカーポートの屋根の
被害が多かったようです。先日の2度目の大雪で、大雪の後に
雨が降り、雨の水分が加わった重い雪に耐えられずカーポートの
屋根が崩れてしまったのです。
実は我が家のカーポートも雪の重みにやられてしまいました。
降雪の日は車を会社に置いてきたのでこれは不幸中の幸いでした。
業者さんに屋根の撤去をしていただき、車だけは駐車できる
ようになりましたが、業者さんは大忙しなので、カーポートの
修復作業には時間がかかりそうですね。

カーポート崩壊や屋根の雨どいの崩壊などの他に実は結露の
被害も報告を受けております。

鉄筋コンクリート造のマンション等で室内の結露が雨漏りの
ようになってしまったのです。

雪が降ったあと、入居者の方から「雨漏りがしてます。」との
連絡が入り、すぐに業者さんに確認してもらったところ、
雨漏りではなく結露だったのです。
室内の暖かい温度と外気温の差が大きくて室内に結露を起こして
しまったのです。
その原因が今回の大雪だったのです。
そのお部屋は上階がなく、実質最上階角部屋になっていました。
上階のルーフバルコニー部分が屋根になって、雪が積もった状態
で天井の部分を冷やしていていました。
業者さんに雪を除雪してもらい、とりあえず外気温との差を低く
して様子をみてもらうことになりました。
約25年くらい前の賃貸住宅の鉄筋コンクリート造りの建物で
天井が地下貼りになっている為、直接冷たい気温が建物に伝わ
って温かい室内の温度差で結露が生じてしまったのです。

今回の大雪の被害はこんなところにも影響が出ていたのです。

賃貸の建物でも近年では断熱材などが入っているので結露も
しにくくはなってはいますが、それでも室内を閉めきりの
ままでいては結露もあります。

換気をまめに行うことも結露を少なくできる重要なことです。

事業用賃貸借で4月からの消費税増額での影響

4月1日から消費税が現在の5%から8%へ引き上げられます。
3月末までに購入しておいた方が良いものなどメディアや雑誌で
取り上げられて話題にあがっています。
価格が大きければ消費税も大きいので、家電製品や自動車などが
売れているようです。

住宅の購入に関しては、3月まで引渡し完了ができる新築住宅や
また中古住宅に関しても消費税を考えると大きいですので、住宅
関係も売り上げを伸ばしているようです。
しかし4月以降住宅を購入する場合でも住宅ローンの軽減措置が
設けられていますので、下記リンクのこちらをご参考まで。
⇒ 住宅ローン減税の延長・拡大
(ハトマークサイトにて)

賃貸に関しては、住居用以外の事務所など事業用賃貸の賃料等に
関して4月1日以降に消費税8%に変更となることもあるので
注意が必要です。

しかし、平成25年9月30日までに賃貸借契約を締結しており、
次の要件のいずれも満たす場合は、4月1日以降も消費税が5%の
まままという経過措置がとられます。
1、契約に賃貸借期間およびその期間中の家賃の額が定められて
  いること。
2、事業者が事情の変更その他の理由により、「その家賃の額の
  変更を求めることができる」旨の定めがないこと。
これ以外にも契約期間中に貸主、借主の一方または双方がいつでも
解約の申しれができない等の要件を満たす場合にも経過措置が適用
になる場合もあるそうです。

普通借家契約書は通常「物価の高騰、公租公課の増減、その他諸般の
経済情勢の変動により、又は近隣の建物の賃料に比較して不相当と
なったときは、貸主、借主双方は将来に向かってその増減を請求する
ことができる」旨の定めがあります。
仮に契約書にこのような条項がなくても、平成25年10月1日から
平成26年3月31日までに家賃の変更が行われた場合には、この
経過措置は適用されません。

一度、お手元の賃貸借契約書を確認してみるといいですね。

また、貸主側からの賃料アップの申入れがないこともあるかもしれま
せんので、確認してみるのもよいかもしれません。

☆ 八王子賃貸情報のことならアセットメイクへ ☆

八王子みなみ野のケーキ屋さん パティスリーメゾン

パティスリーメゾン みなみ野

パティスリーメゾン みなみ野

 八王子みなみ野は八王子市の中でももっとも新しい街です。
街並みも美しいし、お店等もおしゃれな素敵なお店が多いです。
中でもケーキ屋さんも八王子では人気なお店が立ち並びます。
本日はその中からひとつ、めじろ台に本店があるケーキ屋さん
「パティスリーメゾン」みなみ野店をご紹介。

JR横浜線「八王子みなみ野駅」西口に出て、ロータリーを抜け
八王子みなみ野駅入口の交差点をスーパー三和の方へ渡って、
ひたすらゆるやかな登り坂を道なりに歩くこと約10分。
左側にあるケーキ屋さんです。

パティスリーメゾンの石垣

パティスリーメゾンの石垣

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               ※こちらはめじろ台のパティスリーメゾンのケーキ。
                大家さんよりいただいたケーキです。
 

オーナーシャフ 田中秀幸さんが色々と洋菓子コンテストで
賞をいただいているようです。「東日本洋菓子コンテスト」で
1974年銅賞から始まって1976年では金賞。1982年には第一回
全国洋菓子技術コンテスト東京代表。
その後も2001年フランスで研修・・色々な場面でご活躍されて
いるようですね。

上記の写真の中にもあります、「スティックケーキ」のうち
ブルーベリースティックケーキは2012年八王子手土産グランプリ
で優秀賞受賞されている洋菓子。
地域のブルーベリーをたっぷり使ったチーズケーキです。
手前の黄色いスティックケーキは、八王子産のパッション
フルーツの「八王子パッションフルーツスティックケーキ」です。
説明通り、濃厚なお味で美味しかったです。納得。
これは、お土産に喜ばれますね。。

★パティスリーメゾン みなみ野店★
住所:東京都八王子市みなみ野3-31-22
TEL:予約 0426-32-0333
場所:八王子みなみ野駅から773m
営業時間:9:30~20:00
定休日:不定休/日曜営業

2月の節分会

2月の八王子の行事として、2月3日に開催される
高尾山薬王院の節分会があります。
毎年、芸能人や力士などによる豆まきが行われ、多くの
人出でにぎわいます。

こちら節分会は『一陽来福』『諸縁吉祥』『除災開運』を
ご祈願し、古来からの信仰と習慣を守ると共に、前の年に
大活躍した人々の幸を分けていただくということで、毎年、
大相撲の関取や人気俳優さん等が豆まきをし、盛大に節分
会儺式が行われています。

今年も賑いをみせ、片男波部屋のお相撲さんや北島三郎さん、
山下真司さん、丘みつこさん、柳家小さん師匠たちがいらして
晴天の中、豆まきが行われました。

鬼は外!福はうち! 

今年も幸せでありますように、という思いで、各ご家庭でも
節分の日は豆まきが行われたことでしょう。
高尾山の薬王院での豆まきに参加して福を分けてもらうのも
よいですね。

★高尾山薬王院について
正式名称は、「高尾山薬王院有喜寺」という。
 天平16年(744年)に、聖武天皇の勅令により東国鎮守の
祈願寺として、高僧行基菩薩により開山されました。
薬王院の名は創建当初、薬師如来をご本尊とした事に由来します。
現在は真言宗智山派の大本山として「成田山新勝寺」「川崎大師平間寺」
「高尾山薬王院」が三大本山として知られております。
 南北朝時代の永和年間(1375年)には京都醍醐山より俊源大徳が
入山し八千枚の護摩供養秘法の後、今のご本尊「飯縄大権現(いづな
だいごんげん)」を奉祀し中興されました。戦国期、飯縄大権現は
戦国武将の守護神として崇敬され、上杉謙信や武田信玄の兜表にも奉られ、
北条家の手厚い保護も受け江戸期に入ると徳川家(特に紀州家)との
仏縁により隆盛をむかえます。
 古来、高尾山は修験道のお山といわれております。修験道を修める人の
ことを山に臥し野に臥しながら修行することから「山伏」と呼ぶように
なりました。高尾山には、今もなお「琵琶滝」と「蛇滝」の二つの滝を擁し、
滝修業の道場として、一般の方にも門戸を開いております。
 *(高尾山薬王院HPより抜粋)

◎高尾山薬王院
住所/193-8686東京都八王子市高尾町2177
電話(代表)/042-661-1115
営業時間/9:00~16:00