月別アーカイブ: 2015年11月

八王子市のふるさと納税

  地方自治体に寄付金を送って、その自治体によって御礼として
  特産品などがもらえる「ふるさと納税」はちまたで話題になって
  いますがいよいよ今年分の締め切りは12月まであとわずか。
  急がなくっちゃっと思っている方へ

 

  ふるさと納税は地方自治体に個人が2,000円を超える寄付を
  行ったときに、自分が住んでいる自治体の住民税のおよそ2割程度が
  還付、控除される制度。
  今年の2015年4月1日より、確定申告が不要な給与所得者等に限り、
  確定申告の代わりとなる「寄附金税額控除に係る申告特例申請書」を
  寄附先自治体へ寄附する都度提出(郵送)することで住民税から控除
  され、ますます寄附しやすくなりました。

  これによって、実質今収めている県民税・市民税の一部を寄付した
  自治体へ移転する事になるということです。

  そこで・・・
  八王子市でも「ふるさと納税」での返礼品があることを初めて知りました。

  ※ 八王子市でも「ふるさと八王子応援寄附金」ができ、ふるさと納税の
    返礼品を送る制度ができました。   
    12月9日から八王子城跡出土ベネチア産レースガラス器の
    レプリカなど特産品を返礼品するそうです。

八王子城跡出土ベネチア産レースガラス器レプリカ

八王子城跡出土ベネチア産レースガラス器レプリカ


              返礼品の一品です。

  
  
  

  
 詳しくは・・・
 こちら、八王子市のホームページにて・・・

  ※八王子市のふるさと納税に関して

 しかし、八王子市民はすでに八王子市に納税しているので
 八王子市以外の住民の方が対象です。

八王子駅南口 子安町 医療刑務所用地

 今朝の新聞に、八王子駅南口の医療刑務所用地取得に関しての
 記事が掲載していました。

 以前から、地域市民と検討会・意見交換会等設けられて
 地域住民の意見を聞いて検討されているようですが
 当初の郷土資料館関係の施設が最も優良のようです。

 * * * * * * * * * * *

  東京都八王子市派2017年度以降に移転を
  計画している八王子医療刑務所(八王子市子
  安町:面積5.3㌶)の用地を取得し、「歴史・
  郷土ミュージアム」など新たなにぎわい拠点
  を建設する基本方針を決めた。
  2016年度から具体的な施設内容などに
  ついて検討をはじめる。
  八王子市の素案によると、移転後の用地を
  「新たな集いの拠点」と定義。導入施設と
  して①「歴史・郷土ミュージアム」②「学び・
  交流・集いを促進する『憩いライブラリー』
  ③防災機能を持った公園~などを想定してい
  る。
  「ミュージアム」は現在の郷土資料館が老朽
  化しているため機能移転を計画している。
  「ライブラリー」は具体的な機能は今後詰め
  るが、自宅や職場と異なる第3の居場所空間と
  して最近注目されるサードプレイスのコンセ
  プトを打ち出した。
  八王子市は、市民の意見を聞く手続きを経て、
  今年度中に基本計画をまとめる。

    ~ 2015.11.25 日経新聞にて ~
 

 * * * * * * * * * * *

 もっと多くの人が注目できる、八王子市に住みたいなと
 思ってもらえる街づくりをしてもらいたいな、というのが
 正直な意見ですが、小さな声はあまり届かず・・・

 ※ 以前参加した「意見交換会」

 

 理想を言えば、
 もっと若い世代が住みやすく子育てしやすい街、高齢者の方も
 安心して住まい続けられる街。になって欲しいです。
 高齢者の施設と保育園などの充実した施設や、広い公園・広場を造って、
 他の県や市からも人が集まるような注目できる話題性のあるもの
 を造ってもらいたいです。
 

  

 

東急スクエアのツリー 2015年

 早いもので・・・
 今日は11月23日 勤労感謝の日で祝日です。
 
 そろそろ来月のクリスマスに向けて
 クリスマスの装飾が街を賑いはじめてきました。

 クリスマスツリー。

 ツリーが飾られているだけで華やかです。

 東急スクエア八王子の今年2015年の
 クリスマスツリーはこちら。

 今年は華やかで可愛いツリーです。

2015年 クリスマスツリー

2015年 クリスマスツリー

2015年 クリスマスツリー

2015年 クリスマスツリー

滞納家賃の請求先は他人の連帯保証人さん、それとも両親?

 お部屋を借りる時に、会社の上司が連帯保証人になったケースでの
 こんな例題を取り上げてみました。

 * * * * * * *

 当初、借主Aが、お部屋を借りる時に、当時会社の上司だったBさんに
 連帯保証人になってもらって賃貸借契約を取り交わしました。
 しかし・・・その後、借主Bはその会社を辞めてしまい、家賃を滞納
 して、連絡もとれなくなってしまいました。

 そこで、家主Cさんから連帯保証人のBさんへ連絡をし、事情を説明し
 Aさんのお家賃が3ヶ月も滞納になってしまい、連絡もとれなくなって
 しまったことを伝えました。

 しかし、会社も辞めてしまい、AさんとBさんの関係も途絶えており
 Bさんも連絡をとっていない状況でBさんから家主Cさんへ
 「もうこちらの会社も辞めているし、連絡もとっていない。
 Aの両親は健在なので、両親の連絡先を教えますからAの両親に
 話して家賃を支払ってもらったらどうですか?」
 ということで・・・・

 家主CさんはBの両親にお家賃を請求することができるのでしょうか?

 * * * * * * * * * * * *

 答えは・・・・ 

 会社を辞めて関係がなくなってしまったとしても
 借主Aの元上司Bさんは連帯保証人としての責任は
 逃れられないのです。

 民法上、「債務の弁済は、第三者もすることができる。」と
 されており、原則として、賃貸人の両親から滞納分の賃料を支払って
 もらうこと自体は適法で問題なさそうですが・・・。

 しかし、ここで両親に督促をすることは多くの問題がでてきます。

 まず、一部例外はあるものの、本人の同意なしで個人情報を提供する
 ことは「個人情報保護法」により禁止されています。
 賃料の滞納情報は個人データを構成するものであり、たとえ借主の
 両親であっても、借主が賃料を滞納していることを告げることは
 個人情報保護法に違反する可能性が高い行為となりそうです。
 また、賃料について第三者に対する弁済を要求する行為が禁止対象と
 して検討されている経緯があるので第三者弁済を求めることは
 その態様次第では民法上の「不法行為」にあたる可能性も十分に
 考えられるので注意が必要となりそうです。

 これらをみると、連帯保証人ではない両親に滞納賃料の弁済を求め
 ることは難しく、借主がその会社を辞めているとはいえ、元上司の
 Bさんは連帯保証人としての責任を免れるものではないので、Bさんが
 滞納賃料を弁済しなくてはいけなくなります。

 ・・・ということで、

 「連帯保証人」という役目は重要な責任も負うことを覚悟の上、
 ならないといけませんね。

 最近では、このようなトラブルを回避するためにも連帯保証人の
 変わりに「賃貸保証会社」が引き受けるケースがあります。
 賃貸保証料を支払って、賃貸保証会社と保証契約を取り交わし
 賃貸借契約を締結する方法も増えてきています。

   

工学院大学八王子キャンパス ソーラーカー

八王子市は多くの大学が集結しており、
八王子、多摩キャンパスが多く点在しています。
しかし、近年では、少子高齢化ということもあり、
学生の数も減ってきており、八王子キャンパス閉鎖で
都内へ移転(戻る)ケースも出てきております。

その中でも八王子の広い敷地、キャンパスならではというところも
あると思いますが、「工学院大学八王子キャンパス」での、
世界最大ソーラーカープロジェクトのお話です。

(*^_^*)

工学院大学八王子キャンパス(八王子市中野町)に拠点を置く
「ソーラーカープロジェクト」は11月11日、オーストラリア
大陸約3000キロをソーラーカーで縦断した
「ブリヂストン・ワールド・ソーラー・チャレンジ(WSC)」の
報告会が行われました。

下記コメントは工学院大学新宿キャンパスで行われた会見によります。

同プロジェクトが参加した「クルーザークラス」は、4輪で2人
乗り以上という、より実用車に近いレギュレーションが設定されて
いる部門。国内からは唯一の同クラス参戦チームとして、新型
ソーラーカー「OWL(アウル)」を投入し戦いに挑んだ。

スタート地点であるオーストラリア北部の街・ダーウィンを22番手で
出発。大会前よりスピードで得点を稼ぐことを明言していた同プロジェクト。
その言葉通りに1日目から快走し、そのままの勢いでレースの中間地点で
あるアリススプリングスまでの「ステージ1」をトップで制した。

 後半戦に当たる「ステージ2」もクラストップで走り出したが、大会側
から横風による車体の安定性不足を指摘され、「初日から70キロ制限の
ペナルティーを受けた」という。「突然オフィシャルカーが現れて、トレーラー
で次のコントロールポイントまで運ぶか、時速70キロに制限するか選ぶよう
言われた。レギュレーションには記載されていないし、他のチームでもふら
ついていたところはあったのに、なぜ指摘されたのか分からない。
70キロの根拠も不明で、なぜリタイアとなるトレーラーでの運搬を提案
されたのかも分からない」と疑問を隠さない。

 速度制限は映像などを利用した抗議が認められる翌日まで4時間40分に
わたって課せられ、ドライバーの交代や安全確認などのために取った停車時間
20分と合わせて大きなロスとなる。「速度制限を解除された後は少しでも
ほかのチームとの差を広げることに必死だった」とのこと。
ゴールに近いポートオーガスタからは一般車も増えるため速度低下が見込まれ
たが、結果として96.8キロという平均時速で走り抜き、ゴール地点である
アデレードではトップでゴールイン。

 その後、坂道発進・縦列駐車・3点Uターン・5分以内に荷物を積めるか
などの実用面の評価や外部審査員による審査が行われ、総合優勝は2位で
ゴールした「Eindhoven」チームに。
工学院大学のプロジェクトは残念ながら念願の優勝を果たすことはできな
かったそうです。

 この審査についても、「テレビ局のアナウンサーが審査員を務めるなど、
レギュレーションを必ずしも正しく把握しているかどうか分からない人もいたし、
主観が入りやすかったのでは。得点配分も明らかにされておらず、坂道発進など
は運転技量の問題のようにも思う」と疑問を呈した。

 今大会を振り返り、「クルーザークラスは黎明(れいめい)期でレギュレ
ーションが未完成。国際コンペティションとして採点基準の早急な整備が求め
られる」とのこと。「準優勝という結果に落胆はしたが、やるべきことはやった
ので悔いはない。カーレースを追求できたし、全ての力を出しきれた」との
コメントをされています。

 プロジェクトの代表を務める工学院大学機械システム工学科の濱根洋人准
教授は「カーレースはレギュレーションを考え抜いて、いかに工夫してベストを
尽くすかの頭脳プレー。学生はベストを尽くした」と高く評価しています。

 今回受けたペナルティーについては「今後、日本から参戦するチームのためにも、これから正式に文章で抗議をする」としたうえで、「クルーザーの幅は広いと思っていて、学生が一から設計して進める教材としてはものすごくいい。
ファミリーカーにするか、スポーツカーにするかといろいろあるが、学生には
これからも工学院大学としてオンリーワンの車を作ってくれるはず」と次回大会
を見据えて期待を込めるそうです。

 * * * * * * * * * * * * * * * * * * *

  2位という結果でも素晴らしいと思うのですが。
  以前テレビでも取り上げられていましたが
  学生と企業と取り組み、ロボットなどの開発に
  取り組む等、ますます期待している大学のひとつです。

  

高齢者の見守り体制 八王子市

高齢者が住み慣れた地域で安心して生活できるよう
「シルバーふらっと相談室館ケ丘」及び
「シルバー見守り相談室長房」と
 高齢者あんしん相談センターが連携して
 高齢者の見守りを行っている。

 その取り組みと効果について・・・

 相談室は、高齢者の孤立防止を目的に、
 生活実態の把握や、高齢者あんしん相談センターと
 連携して見守りを行う窓口として設置している。
 相談件数や戸別訪問の件数、地域から寄せられる
 声等からも、高齢者の安心や孤立防止に向けた
 地域の見守りを強化する窓口として十分な効果を
 あげているもと認識しているとのこと。

 八王子市の高齢者計画・第6期介護保険事業計画で
 相談室を市内の二つの圏域に増設する考えが示さ
 れているが、今後はどのように設置を進めていく
 のかは、住民からの要望や設置効果を考慮しながら
 進めていきたいと考えているようです。

 八王子市では、地域で高齢者や障害者、子どもを
 見守っていこうということで、見守り業者を募り
 連携していくイメージがあります。
 見守り業者というのは、宅配便業者や郵便局の
 配達や新聞配達業者というところです。

 ★高齢者あんしん相談センター★
 
 *「シルバー見守り相談室長房」
 (所在地)八王子市長房町588番地 長房アパート西22号棟1階
 (TEL) 042-629-2531
 (開所時間)月~土 9:00~17:30
 (休室日)日曜日
 (担当地域)高齢者あんしん相談センター長房圏域

 *「シルバー見守り相談室長房」
 (所在地)八王子市館町1097番地 館ヶ丘団地2-5-101
 (TEL) 042-665-3800
 (開所時間)月~金 9:00~17:00
 (休室日)土・日・祝日
 (担当地域)高齢者あんしん相談センター寺田圏域

  ※ 高齢者の在宅生活の安心を確保するため、その生活実態の把握や、
   高齢者あんしん相談センターと連携した高齢者に対する見守りを
   行い、緊急通報システムを活用した緊急時の対応など必要な支援を行う
   とともに、高齢者からの相談を受けて問題解決に当たる施設。
 

水のトラブル キッチン編

 住宅の水のトラブルで多い場所は・・・

 第1位 トイレ

 第2位 キッチン

 第3位 洗面所

 という結果ですが

 第2位のキッチンのトラブルになる原因のひとつとして

 油を使ったお料理をした後、
 
 例えば、揚げ物などをして使った油をそのまま排水口に

 流してしまうのは、 詰まりの原因になるので、

 絶対に流してはいけません。

 そのまま油を流して、水を流すと油が冷えて固まり、

 排水管の内側に付着してしまい、それが詰まりの原因に

 なりますので絶対に流さないように注意しましょう。

 

 油を固めるテンプルなどで、使用済みの油を固めて
 
 燃えるごみの日に出しましょう。

  

八王子 バル にて

 昨日は、友人が八王子まで来てくれたので
 八王子駅北口 東町にある パスタとピザのお店
 「八王子バル」さんで予約を入れて行ってきました。

 電話の予約の時から良い印象でしたが、スタッフさんは
 店内での接客もとても良くしていただきました。
 別のお店で予約状況を確認しようと電話したのですが
 「検討してまた電話します~」と言って予約しません
 でした。きっとこれからも自らは足を運ばないかも…。
 お分かりの通り・・・電話での印象も大事ですよね。
 そのお店で友人と楽しく会話しながらお食事したいの
 ですから、美味しいこともとっても大事ですが
 お店の雰囲気も大事です。

 初めて訪れたお店でこちらが気を遣わなくては
 いけないって。お金を使って、気も遣うって
 なんだかどっと疲れちゃいますよね。
 
 「八王子バル」さんは、スタッフさんの対応が
 とても感じがよく、メニューの内容やこちらの
 望んでいるものを質問しても分かりやすく
 教えてくれました。

 お陰さまで、友人とは美味しいお食事をしながら
 会話もはずみ、楽しい時間を過ごすことができました。
 友人が喜んでくれたことが一番嬉しいですかねぇ~。

 では・・昨日いただいたお食事をご紹介。

 

本日のおすすめメニュー

本日のおすすめメニュー

グリーンサラダ

グリーンサラダ

魚介の温かいマリネ

魚介の温かいマリネ

クアトロフォルマッジ ピザ

クアトロフォルマッジ ピザ

 ★クアトロフォルマッジ★
  グラナバダーノとモッツァレラとゴルゴンゾーラとリコッタのピザ

 ↓ はちみつをかけて食べてもGOOD♪ 美味しいっ。

 

クアトロフォルマッジ+はちみつ

クアトロフォルマッジ+はちみつ

 ↓ 私たち、ノンアルコールなので、ピンクグレープフルーツとレモネード

ノンアルコールドリンク

ノンアルコールドリンク

 ↓ 本日のドルチェから、
  (上) カタラーナ(プリンのアイスのようなもの)
  (下) マスカリポーネとかぼちゃのタルト(かぼちゃとチーズケーキのタルト)
 

本日のDOLCE

本日のDOLCE

 

ドルチェと紅茶

ドルチェと紅茶

 本日はお話が中心だったので、お食事はこんなもので
 結構いっぱいになってしましました。
 美味しかったです。 ご馳走様でした。

 次回はパスタも食べたいですね。
 また来たくなるお店です。
 
 ★ 愉しい時間を過ごせました。ありがとう ★  (*^_^*)
 
 
 ◆ HACHIOJI BAL ◆

 (住 所) 八王子市東町1-11
 (TEL) 042-649-8357
 (営業時間)11:00~15:00/17:30~23:00
 (定休日) 火曜日

 

 

  

 

本日は酉の市 ~一の酉~

 八王子駅北口から北方面に向かって約5分の場所にある
 市守 大鳥神社にて、本日はお酉さん 「一の酉」
 酉の市が行われています。

 今年は3回あるようです。

 一の酉  11月5日(木)

 二の酉  11月17日(火)

 三の酉  11月29日(日)

 熊手が売られて、周辺には出店も多く出て
 大勢の人出で賑います。
 
 商売繁盛。ご利益ありますように。

 あとでちょっと行ってきます。。

 

収納いろいろ ~収納棚~

 昨日のつづきで、収納のお話です。

 ある程度、広いお部屋であれば、収納スペースもとれるので
 クローゼットが作れます。
 物を片づけて閉まって置ける場所。
 扉があれば隠れるるのでスッキリ。

 しかし、1Rや1Kタイプの賃貸マンションや
 賃貸アパートなどで狭いお部屋に
 収納がつくれないや予算的に造れなかった
 場合、収納なしというよりは
 ちょっとした棚でもあると助かりますね。
 (下記の図のような棚)

収納棚

収納棚

  または・・・

 

収納棚

収納棚

 オープンになっている分、収納する物が
 丸見えになってしまいますので、
 通販やニトリ、IKEAなどで収納ボックスを
 買ってきて整理してみたり、
 棚の前にロールカーテンを付けて隠して
 しまったり。

 自分流のお部屋にアレンジできる楽しみも
 あります。

 ※ こちらの収納棚のある賃貸のお部屋はこちら
   北野駅徒歩1分の賃貸マンション